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文档分类:法律/法学

民事上诉状.docx


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民事上诉状.docx
文档介绍:
民事上诉状
上诉人(原审被告):李虹烨,女,汉族,1970年9月1日生
身份证号:452528**********X 户籍地:珠海市香洲区九洲大道东九洲港
住址:珠海市香洲区九洲大道东九洲港一港一号2栋1502 电话:**********

被上诉人(原审原告):广东省珠海市和信物业管理有限公司
法定代表人:梁燕平,总经理  地址:广东省珠海市香洲区人民东路99号D2
统一信用代码:91440400669802515U。
  上诉人因不服广东省珠海市香洲区人民法院(2018)粤0402民初11575号民事判决,原审认定事实不清、适用法律错误,特提出上诉:
  上诉请求:
一.撤回香洲区人民法院(2018)粤0402民初字11575号判决;重新审核合同有效性,被上诉人退回无效合同下收去的3年服务费;依法改判纠纷双方的责任。
二.被上诉人退还虚报多收上诉人的公摊电费288元。
三.本案一审、二审诉讼费用由被上诉人承担。
  上诉理由:
有新证据证明合同无效;一审未经审核默认合同有效,缺乏法律依据。未经审理就认定上诉人的责任:一审时上诉人因路上交通工具出故障迟到7分钟,庭审三方都还在庭,但被告(上诉人)一到庭法官就宣布审理结束,被告(上诉人)一再请求继续审理,香洲区法院还是坚持当被告(上诉人)缺席审理。这样一审未经法庭辩论等环节就以违法审理的程序做判决,没把关键问题审清楚。这是不符合法律程序的。
原判认定合同合法缺乏法律依据。被上诉人需提供关于合同有效性的证明。
1.合同乙方身份冒名顶替,蛊惑合同甲方,忽悠业主:
根据业委会档案的2013 年6月29日《九洲大厦物业管理合同公示》资料记录证实,合同签订前在征求业主继续聘原物业公司还是自治两种方案时有记录:“……自治和继续由原物业公司管理两种方案投票基本持平。考虑到小区管理的稳定,经业委会考虑,决定继续由原物业公司管理……注:物业管理公司名称已更换为和信物业管理公司......”。这证实业主投票表决指向是原物业“润洁物业”,而非未曾谋面“和信物业”,即和信物业进场是未经业主商讨同意的,却借润洁留下的信誉,冒名顶替。和信物业的工商信息显示成立于2007年,是与润洁物业不同法人的公司。并非2013 年6月29日《九洲大厦物业管理合同公示》所说由润洁更名而来

(证据1-2.1-3.1-4)。直到现在业主都被误导“和信”即“润洁”。如果真是更名,请被上诉人提供相关资料证明。
2.合同的甲方身份不能代表全体业主:
1).甲方在业主委员会选举时因程序、票数等问题未通过吉大街道办等监督审核,未真正当选业主委员会。他们对外自称第二届业委会,不明真相的业主也误以为他们合法。2).合同甲方并非第一届业委会,却私用已失效的第一届业委会专用章来签该合同。实际上,第一届业委会专用章当时已随着业委会届满而失效并该上缴封存,第二届业委会专用章上刻有“第二届”字样(证据1-2投票箱盖的章)区别第一届用章。所以合同用章也是无效的。
合同乙方自己否定合同的有效性。
合同的甲方曾要求与乙方审计账目,而合同乙方拒绝,理由是说:“你们又不是合法的业主委员会,谁和你们算!”。这表明合同乙方也知晓甲方不合法身份,并选择性地认可和不认可甲方身份,进而说明合同乙方否定合同的有效性。
原审严重违背了合同
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  • 时间2021-05-27
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