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论房地产企业的品牌管理.pdf


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北京交通大学

硕士学位论文
论房地产企业的品牌管理豆丁网
姓名:林玉东

申请学位级别:硕士

专业:工商管理

指导教师:卜伟

20061001
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中文摘要本文对房地产企业的品牌管理进行了系统的分析与研究,明确了市场竞争中构建房地产企业品牌管理的必然性,提出目前品牌管理在房地产企业的误区。首先阐述了房地产企业的品牌概念和品牌的内涵及品牌价值评估,综述了房地产品牌平台的构建。明确品牌定位,准确把握品牌内涵。积极塑造品牌形象,传递品牌形象和核心价值。其次,利用数据和案例深入分析品牌资本在房地产企业中的运用。从成本的角度分析房地产品牌开发策略,实施成功的品牌营销。合理定位,塑造个性化品牌,以质量创立品牌,价格提升品牌,以信用营造房地产品牌。最后建议房地产企业要在激烈的市场竞争中取胜,必须走品牌经营之路。在内外部分析的基础上,选准方向准确定位。积极梳理企业发展略,建立品牌管理机制,加强品牌内外部推广和市场开发,及时监测与维护品牌价值。品牌管理不断创新,使房地产企业持续健康发展。关键词:房地产市场;房地产品牌管理;成本;信用。
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致谢本论文的工作是在我的导师卜伟副教授的悉心指导下完成的。卜伟老师对我的工作和论文都提出了许多的宝贵意见。袄鲜ρ辖鞯闹窝群涂蒲У墓ぷ方法给了我极大的帮助和影响。在此衷心感谢卜伟老师三年来对我的关心和指导。另我感谢家人张杰函,她的理解和支持使我能够在学校专心完成我的学业。
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序我国房地产企业正进入一个飞速发展的新阶段。大规模资本及实力竞争者纷纷涌入,主要对手展开规模化经营和异地扩张,企业水平迅速提高,产品趋于同质,而消费者的需求日趋个性化、选择多样化.规模、产品的竞争将日趋激烈,品牌的影响力日渐突显.一方面,规模化经营和竞争层面的提升为房地产企业的晶牌建设创造了良好的条件和契机,但另一面,房地产作为一种特殊的产品,由于其很强的区域性,不像其他产品那样具有一致性和重复性,适宜于标准化生产和经营,因此在一定程度上限制了其外向性发展。但随着社会的发展和个性化人性需求的提升,随着万科、阳光⑺吵鄣确康夭笠灯放瞥晒#康夭牌也在逐渐被消费者关注和重视。一些有眼界有实力的企业也相继开始跨域征战。对于有实力、致力于长远发展的房地产开发商家来讲,实施品牌战略无疑已经成为增强自身竞争优势和提高企业竞争门槛的利器。如何打造房地产品牌绾斡檬谐。孟颜叩娜贤本文就房地产企业品牌管理进行一些探讨,避免房地产企业在品牌管理方面的误区,树立正确的品牌意识,认清品牌的价值内涵,构建适合自己的房地产品牌开发策略,增强企业的竞争力,在房地产市场占有一席之地。
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选题背景研究方法开,一味在热销点上加大投入势必造成价格的上扬,与市场发生错位,脱离客户群的购买力,从而最终失去市场竞争力。因此,目前市场条件下。单纯靠价位与区位竞争已难以占领市场,房地产企业已从价格竞争、质量竞争提升到品牌竟争,要想超越自己,战胜对手,赢得消费者的认可,必须创立自己的特色,营造个性化的品牌,走品牌竞争提高,市场竞争将愈加激烈,开发企业选择合作伙伴时将更倾向于品牌服务企业。策出台以来,加强了对房地产市场的调控力度。今后几年土地、资金和客户资源将向有实力且有品牌价值的房地产企业聚集,品牌房地产企业的市场份额将进一步提高,盈利能力继续增强,品牌房地产将一统天下。房地产企业如何加强品牌建设提升品牌资本康夭7⑵笠等绾卫闷放撇欢侠┐笫谐》荻钐岣呔赫咐治龇ǎ和ü媚鲜蟹康夭钅俊⑸钲谕蚩啤⒚拦髅傻绕笠档某晒槟煞ǎ和ü圆糠职咐姆治觯冉瞎槟捎朐げ猓苑康夭放葡肿春趋势进行把握。分析法:对房地产企业内外部环境进行综合分析,认清环境中优势和劣势、机会和威胁,找准企业自己的品牌管理模式。随着住房制度改革的逐步深化,我国房地产市场也逐渐成熟。市场体系逐步规范。在卖方市场和集团购买的条件下,有产品则有市场,由财政资金支持的集团购买力支撑着一个畸形市场。随着买方市场和个人购买时代的到来,房地产开发商和供应商品房增多,竞争也愈来愈激烈,面对来自同业竞争和消费者选择两方面的压力。从同
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  • 时间2021-05-30
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